maison à vendre Saint-Maixent-l'École, Deux-Sèvres

Située sur la commune de Saivres, côté Exireuil, cette maison de 138 m², rénovée en 2005, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille recherchant de l'espace et la proximité des services.Dès l'entrée, les volumes et l'agencement apportent une impression de confort et de praticité.La maison se compose de 5 chambres, dont 4 de plainpied, ce qui facilite l'organisation du quotidien.À l'étage, une suite parentale permet de profiter d'un espace indépendant.L'espace de vie inclut une cuisine dinatoire de 32 m², moderne et ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un salon de 26 m², convivial et lumineux. La climatisation réversible dans cette zone garantit un confort thermique adapté en toute saison.Pour plus de facilité au quotidien, la maison dispose également de deux WC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie.Le terrain de 819 m², entièrement clôturé et bien exposé, constitue un cadre agréable pour les activités extérieures.Il n'y a pas de garage actuellement, mais la possibilité d'en créer un selon vos besoins.À seulement 4 minutes de SaintMaixentl'École, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.Enfin, son DPE C assure une performance énergétique cohérente avec le confort recherché.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932900