maison à vendre Saint-Martin-de-Saint-Maixent, Deux-Sèvres

€ 214.240

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Nouveauté aux portes de SaintMaixentl'École !Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Ce pavillon de 2004 pourrait bien être votre prochain coup de cœur !Situé à seulement quelques minutes de SaintMaixentl'École, ce bien vous propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments conviviaux. Le salon, plus intimiste, vous permettra de créer un cocon chaleureux pour vos soirées en famille ou entre amis.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés.Et ce n'est pas tout ! L'extérieur saura vous séduire tout autant : Une parcelle de 926 m², entièrement clôturée pour votre tranquillité Une piscine 2x5m avec dôme, parfaite pour se rafraîchir en toute sérénité Une cave, un préau... autant d'atouts pour profiter pleinement de chaque saison. Un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911515

détails du bien

Franimo nr:	#7099219
reference :	340931931250
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Martin-de-Saint-Maixent
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	926 m2
prix :	€ 214.240

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thouraine

agent immobilier :	Capifrance Thouraine
nom :	Heiata Thouraine
adressse :	79400 Saint Maixent L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thouraine

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.233
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 428,48 et € 1.071,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).