maison à vendre Saint-Martin-de-Saint-Maixent, Deux-Sèvres

€ 249.500 269 995 €

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Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied construit en 2004 offre une surface habitable de 158,02 m² et des prestations idéales pour accueillir toute la famille.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une véranda conviviale, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité, avec vue dégagée sur le jardin sans aucun vis-à-vis.Un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC séparé. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail grâce à l'installation de la fibre, complète l'espace nuit.Une buanderie pratique et fonctionnelle vient parfaire l'agencement intérieur.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, d'un carport, d'un garage et de belles possibilités de stationnement.Les + :-Plain-pied-Fibre installée-Véranda agréable à l'abri des regards-Jardin avec arbres fruitiers-Carport + garageUne maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme !Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.916878

détails du bien

Franimo nr:	#7120427
reference :	340937840616
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Martin-de-Saint-Maixent
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	969 m2
prix :	€ 249.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thouraine

agent immobilier :	Capifrance Thouraine
nom :	Heiata Thouraine
adressse :	79400 Saint Maixent L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thouraine

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.659
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).