maison à vendre Saint-Martin-de-Saint-Maixent, Deux-Sèvres

€ 147.800

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Maison familiale lumineuse – SaintMartindeSaintMaixent Située dans un quartier calme, à seulement 2 minutes de SaintMaixentl'École, proche des écoles maternelle et primaire ainsi que de la gare SNCF, cette maison de 101 m² habitables (année 1976) offre un beau potentiel pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : • Terrain clos et arboré de 800 m² • Grand garage de 110 m² en soussol • Pièce de vie lumineuse de 37 m² • 4 chambres confortables • Chauffage au gaz avec chaudière récente à ventouse • Isolation des combles récente • Double vitrage sur l'ensemble de la maison Travaux à prévoir : • Mise aux normes électriques • Rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain Cette maison, très lumineuse et au calme, représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût, tout en profitant d'une base technique déjà solide. Contactezmoi pour une visite et laissezvous séduire par son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918322

détails du bien

Franimo nr:	#7130903
reference :	340932133924
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Martin-de-Saint-Maixent
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 147.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Lienard

agent immobilier :	Capifrance Lienard
nom :	Eric Lienard
adressse :	79400 Saint Georges De Noisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lienard

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.035
Taxe habitation Estimation	Entre € 295,60 et € 739
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).