maison à vendre Saint-Martin-de-Saint-Maixent, Deux-Sèvres

€ 64.900

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Maison à rénover en Exclusivité CAPIFRANCE– Fort potentiel – Grand terrain de 9 910 m² avec puit.Amoureux de projets et de grands espaces, cette maison à rénover offre un beau potentiel de transformation dans un environnement calme et verdoyant.D'une surface habitable de 151,53 m², le bien se compose comme suit : Au rezdechaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé. À l'étage : Un palier, deux chambres spacieuses d'environ 25 m² et 21 m², une salle de bain. En extérieur : Un garage, une dépendanceEnsemble édifié sur une parcelle exceptionnelle de 9 910 m², idéale pour les amoureux de nature, de jardin ou de projets annexes.Présence d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage ou les usages extérieurs.Ce bien représente une opportunité rare pour créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet à la campagne, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935338

détails du bien

Franimo nr:	#7238056
reference :	340932106564
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Martin-de-Saint-Maixent
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	9910 m2
prix :	€ 64.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thouraine

agent immobilier :	Capifrance Thouraine
nom :	Heiata Thouraine
adressse :	79400 Saint Maixent L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thouraine

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.959
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 454
Taxe habitation Estimation	Entre € 129,80 et € 324,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).