maison à vendre Saint-Maurice-la-Fougereuse, Deux-Sèvres

\nCentre ville d'Argentonnay\n\nVous cherchez une maison de charme , alors n'hésitez pas , venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise rénovée en 2010,\n\nElle comprend : Un très beau hall d'entrée , un salon sur parquet avec rosace et sa cheminée, un séjour sur parquet avec une seconde cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, wc indépendant.\n\nUn magnifique escalier en colimaçon vous séduira à coup sur pour accéder à ce 1er étage comprenant : 3 chambres sur parquet , un dressing, une salle de bains avec wc et un second wc indépendant.\n\nAu second étage vous y trouverez un grenier aménageable d'une superficie au sol de 56 m² .\n\nAu sous-sol : Une cuisine d'été , une salle d'eau avec wc , 2 pièces aveugles , chaufferie et cave.\n\nDes travaux importants sont déjà effectués :\n- Face de la maison 2004 et 2010\n- Pompe à chaleur de 2019\n-Toiture de 2010\n- Ouvertures bois Double vitrage\nTout à l'égout conforme\n\nCette Belle demeure offre également un extérieur attenant à la maison ainsi qu'un garage une voiture et une dépendance.\n\nUn terrain avec arbres fuitiers au bord de la rivière est aussi inclus.\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2389.00 € et 3233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP Galian.\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite