maison à vendre Saint-Pardoux, Deux-Sèvres

€ 232.000

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ST PARDOUX SOUTIERS (79), Vous avez toujours voulu vivre à la campagne, sans être complètement isolé, cette propriété peut tout à fait vous correspondre.Un grand salon séjour (57.28 M²) équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse, avec coin bar, accès cuisine s'ouvrant également sur la terrasse, équipée d'un store ban et faisant face à un magnifique parc arboré, paysagé avec un espace potager.Pour compléter la partie vie, d'un côté deux chambres spacieuses avec salle d'eau et toilette à proximité, du côté salon, vous accéderez à un espace bureau, avec deux chambres, faisant fâce au jardin.L'endroit est paisible, l'espace de vie très chaleureux et confortable. Vous bénéficiez également d'une pièce faisant office de buanderie et de cellier juxtaposée à la cuisine.Les +++ : un lieu-dit calme, non loin de l'axe PARTHENAY - NIORT.Une maison de plain-pied pour la plupart des pièces, un bel ensoleillement, une bonne isolation, un DPE Classé en C.Mais avant tout : n'hésitez, contactez-moi pour faire une visite, rien de tel pour réellement se projeter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900356

détails du bien

Franimo nr:	#7055250
reference :	340939247808
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Pardoux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	2640 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Harpin

agent immobilier :	Capifrance Harpin
nom :	Claudie Harpin
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harpin

frais estimés de ce bien à Saint-Pardoux (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).