maison à vendre Saint-Paul-en-Gâtine, Deux-Sèvres

€ 96.100

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Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne pleine de charme. Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce respire la tranquillité et l'élégance. Cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 98 m² est un véritable bijou, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et espace. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison offre un cadre idéal pour les familles ou les couples souhaitant accueillir des invités. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et propice au repos. Les deux salles de bains, modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Le WC séparé assure une organisation optimale de l'espace et du confort. Le jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit parfait pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, sirotant un café sur votre terrasse, entouré de la nature et du chant des oiseaux. Cette maison mitoyenne est non meublée, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez amateur de design contemporain ou de style classique, vous aurez tout le loisir de créer un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. De plus, un bus se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche est également accessible en 10 minutes en voiture.\n\nHonoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Janice Burlison\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr: #7046027
reference : VM2422-CENTRICIMMO
departement : Deux-Sèvres
proche : Saint-Paul-en-Gâtine
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 96.100

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric immo

agent immobilier : Centric immo
nom : niet opgegeven
adressse : 40 boulevard de l'Europe 79300 Bressuire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-en-Gâtine (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.105
Taxe foncière
Estimation
Entre € 192 et € 673
Taxe habitation
Estimation
Entre € 192,20 et € 480,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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