maison à vendre Sainte-Verge, Deux-Sèvres

€ 99.000

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Uniquement Chez CapifranceSituée dans un village prisé et proche de Thouars, venez découvrir ce CORPS DE FERME authentique, une véritable invitation aux amateurs de PROJETS DE RENOVATION ambitieux.Au rez-de-chaussée, une entrée vous guide vers une cuisine traditionnelle, une arrière-cuisine pratique et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d'une cheminée imposante. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres baignées de lumière traversante.Des dépendances spacieuses et attenantes offrent une opportunité exceptionnelle d'agrandir la surface habitable, vous permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Le terrain devant la propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour créer un jardin, un potager ou des espaces de détente en plein air.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en une résidence de caractère incomparable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Caractéristiques supplémentaires :La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité.Beau portail ouvrant sur une cour goudronnée accueillante.À l'arrière de la maison, un second portail donne accès à d'autres dépendances, comprenant un cellier, un atelier, un auvent et un petit garage.La maison est Raccordée au tout à l'égout.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897121

détails du bien

Franimo nr:	#7045633
reference :	340933809185
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Sainte-Verge
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	925 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Veillat

agent immobilier :	Capifrance Veillat
nom :	Anne Veillat
adressse :	79100 Saint Jean De Thouars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veillat

frais estimés de ce bien à Sainte-Verge (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).