maison à vendre Sainte-Verge, Deux-Sèvres

€ 67.000

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Vous cherchez un projet ambitieux avec du volume, du terrain et des dépendances ? Cette propriété à Brie pourrait devenir un beau projet après rénovation.Située au cœur du village de Brie, dans un environnement calme et sans visàvis, cette maison de 163 m² habitables offre un potentiel grâce à ses 400 m² de dépendances et son terrain de 2 111 m².La maison propose de beaux volumes avec 4 chambres, dont une au rezdechaussée, idéal pour envisager une vie de plainpied. Vous disposez également d'une cave, d'une cour fermée intime et de grandes dépendances permettant de multiples usages : stockage, atelier, activité professionnelle, projet locatif ou aménagement complémentaire.Les ouvertures sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au toutàl'égout, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.L'ensemble est à rénover entièrement (toiture comprise), mais la structure, les volumes et les surfaces extérieures offrent une base solide pour créer un lieu de vie unique, une résidence familiale de caractère ou un projet immobilier à valoriser.Un bien destiné aux profils qui savent se projeter et transformer le potentiel en valeur.VISITE VIRTUELLE sur demandeContactezmoi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943152

détails du bien

Franimo nr:	#7273134
reference :	340936183669
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Sainte-Verge
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	2111 m2
prix :	€ 67.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Pannoux

agent immobilier :	Capifrance Pannoux
nom :	Brice Pannoux
adressse :	79100 Sainte Radegonde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pannoux

frais estimés de ce bien à Sainte-Verge (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.103
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 134 et € 469
Taxe habitation Estimation	Entre € 134 et € 335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).