maison à vendre Saivres, Deux-Sèvres

€ 123.800

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Maison mitoyenne rénovée avec goût – prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison de 83 m² vous offre un confort moderne et chaleureux. Vous y trouverez : 2 grandes chambres de 12 m² avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle avec douche ET baignoire, une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.À l'extérieur, profitez d'une cour privative de 100 m² : parfaite pour vos barbecues d'été, vos moments de détente ou simplement pour ranger vos affaires dans le cabanon prévu à cet effet. Le plus : vous êtes en co propriété sans parties communes, avec très faibles charges (uniquement l'ass urance et l'entretien de la fosse septique). Situation idéale : à seulement 5 minutes de la zone commerciale de SaintMaixent, des lycées et de l'école militaire. Un véritable cocon clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !DISPONIBLE EN AVRIL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vente Longue Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 208€ soit 17€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924417

détails du bien

Franimo nr:	#7163065
reference :	340931223546
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saivres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	1598 m2
prix :	€ 123.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lienard

agent immobilier :	Capifrance Lienard
nom :	Eric Lienard
adressse :	79400 Saint Georges De Noisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lienard

frais estimés de ce bien à Saivres (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.011
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 867
Taxe habitation Estimation	Entre € 247,60 et € 619
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).