maison à vendre Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres

€ 389.400

  •  à vendre maison Sauzé-Vaussais Deux-Sèvres 11 / 1

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : magnifique propriété en piee indépendante, composée d'une maison principale de 3 ambres, d'une annexe de plain-pied avec 1 ambre, et d'un gîte de 2 ambres, située dans un cadre enanteur de plus de 4 000 m².on aède à cee bee propriété par une superbe ahe menant à une grande cour bien enetenue, qui donne aès au jardin aière arboré et à la grande piscine hors-sol.le gîte génère un revenu locatif (locations saisonnières), et l'annexe de plain-pied offre également un potentiel de revenu supplémentaire.la propriété est entièrement équipée de double viage, bien isolée, et bénéficie d'un exceent assement énergétique. la maison principale et l'annexe sont auffées par pompe à aleur, tandis que le gîte est auffé par un poêle à bois. l'assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.cee armante propriété est idéale pour une famie, avec suffisamment d'espace pour aueiir famie et amis, tout en offrant la possibilité d'un revenu locatif si souhaité.une oppounité à ne pas manquer . 4 caméras de sécuritémaison - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (honoraires à la arge du vendeur) - asse energie c : 118 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7151522
reference : ACH176747-2407
departement : Deux-Sèvres
proche : Sauzé-Vaussais
type du bien : maison
pièces : 14
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 405 m2
surface du terrain : 4900 m2
prix : € 389.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Sauzé-Vaussais (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.284
Taxe foncière
Estimation
Entre € 779 et € 2.726
Taxe habitation
Estimation
Entre € 778,80 et € 1.947
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, référence: ACH176747-2407

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