maison à vendre Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres

€ 144.950 145 000 €

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Située dans un hameau paisible, entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette propriété se compose de deux maisons, dune grande cour/jardin et de nombreuses dépendances, le tout bénéficiant de belles vues dégagées sur la campagne des Deux-Sèvres.La première maison, comprenant trois chambres, est en bon état général et habitable immédiatement. La seconde maison, avec quatre chambres, offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de la personnaliser selon vos projets.Cette propriété représente une excellente opportunité pour créer des chambres dhôtes ou des gîtes. Grâce à la richesse des régions environnantes et à son environnement naturel, le sect

détails du bien

Franimo nr:	#7232453
reference :	R7409
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Sauzé-Vaussais
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	254 m2
surface du terrain :	1238 m2
prix :	€ 144.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Sauzé-Vaussais (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.466
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 289,90 et € 724,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).