maison à vendre Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres

€ 258.500

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : ferme aditionnee indépendante en piee, orientée au sud, avec 4 ambres, des granges aenantes, une piscine enteée, et un beau jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et un teain de boules. le tout sur un teain de 3 450 m².la propriété se situe dans un petit hameau rural, sans ê e isolée. ee se ouve à seulement 8 km des commees principaux, à proximité d'aues vies de mahé, ainsi que de grandes vies et de liaisons feoviaires et autoroutières.la cuisine est dotée d'un superbe sol en daes de piee, et la maison regorge de caraère.la propriété bénéficie d'un système de auffage cenal au gaz, ainsi que de poêles à bois dans la cuisine et le salon.rezdeausséeha d'enée (5.5m2) sol caelé.sae de bain/buanderie (17.5m2) baignoire, lavabo, wc. sèeserviees auffant. poues. plomberie pour lavelinge.cuisinesae à manger équipée (40m2) sol en daes de piee. poues. eminée avec poêle à bois. poe donnant sur l' ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sae à manger (40m2) sol en bois. poues. eminée avec poêle à bois.premier étagepalier/salon (25m2)c mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : dpe v ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asse energie d : 227 kwh.m2.an (dpe ancienne version) reseau immodiffusion ruffec pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7300811
reference :	ACH174390-2604
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Sauzé-Vaussais
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	3450 m2
prix :	€ 258.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Sauzé-Vaussais (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.278
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 517 et € 1.810
Taxe habitation Estimation	Entre € 517 et € 1.292,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).