maison à vendre Souvigné, Deux-Sèvres

€ 137.500

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Maison de 118,5 m² habitables située à seulement 8 minutes de Saint-Maixent-l'École, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.Implantée sur une belle parcelle close de 1 805 m² exposée sud-ouest, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Salon de 43 m² avec accès direct au jardin et poêle- Cuisine spacieuse de 21 m²- WC indépendantÀ l'étage :- Trois grandes chambres de 17 m², 17 m² et 13 m²- Salle de bain de 7 m²- WC séparéUn grand hangar en très bon état complète le bien : idéal pour du stockage, un espace professionnel ou un projet d'aménagement.Les huisseries sont en PVC double vitrage.La toiture, en très bon état, date d'une vingtaine d'années.Assainissement individuel (non conforme) et travaux de rafraichissement à prévoir .Maison vendue vide de toute occupation. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Bien rare dans le secteur – à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906321

détails du bien

Franimo nr:	#7070006
reference :	340931334161
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Souvigné
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	1805 m2
prix :	€ 137.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	386
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mariacourt

agent immobilier :	Capifrance Mariacourt
nom :	Carine Mariacourt
adressse :	79400 Exireuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mariacourt

frais estimés de ce bien à Souvigné (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.954
Taxe foncière Estimation	Entre € 275 et € 963
Taxe habitation Estimation	Entre € 275 et € 687,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).