maison à vendre Taizé, Deux-Sèvres

€ 49.500

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Vous cherchez un BIEN A RENOVER et à PERSONNALISER selon vos envies ?Située en plein cœur de village de Plaine et ValléesA 10 minutes de Thouars, 15 mns de Airvault;Venez découvrir au calme cette maison avec beaucoup de charme de part les pierres apparentes qui offre de multiples possibilités d'aménagement.Au rezdechaussée : Pièce principale avec poêle à bois (système de chauffage principal) de 26m2 partie cuisine avec évier, salle d'eau avec wc, cellier. pièce pouvant servir de bureau de 7m2.A l'étage : Grenier aménagé avec 2 pièces créées dont une avec velux, l'une de 7 m2 et l'autre de 10m2 avec des rangements.L'extérieur propose un agréable jardin pour les moments de détente. Une dépendance en pierres complète cet ensemble.Idéal pour LES AMATEURS DE TRAVAUX ou LES INVESTISSEURS en quête d'un projet à personnaliser, laissez libre cours à votre imagination!Le gros oeuvre est en très bon état. Tout à l'égout. Volets roulants et électriques. L'intérieur est à rafraîchir.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927301

détails du bien

Franimo nr:	#7174205
reference :	340933292780
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Taizé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	303 m2
prix :	€ 49.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blay

agent immobilier :	Capifrance Blay
nom :	Magalie Blay
adressse :	79100 Thouars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blay

frais estimés de ce bien à Taizé (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.899
Taxe foncière Estimation	Entre € 99 et € 347
Taxe habitation Estimation	Entre € 99 et € 247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).