maison à vendre Thénezay, Deux-Sèvres

€ 90.000

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EXCLUSIVITE CAPIFRANCELot de 2 maisons avec terrain et garages !Proches commerces et écoles, ces maisons de ville vous offrent : Pour la 1ère, un séjour avec sa cheminée insert, une vaste cuisine lumineuse donnant sur une terrasse, un toilette ; au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres dont une en enfilade, une salle de bains avec wc ; au 2ème étage, un vaste grenier aménageable. Des dépendances dans la cour sont très pratiques pour entreposer ou bricoler.La 2ème maison est composée d'une cuisine, un salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un toilette ; Au 1er étage, deux belles chambres et une salle d'eau ; Au 2ème étage, un grenier aménageable.Chaque maison est complétée d'une cave, un garage, un terrain.Des panneaux photovoltaïques complètent l'une d'elle ; L'électricité est revendue pour environ 2000 € par an.Idéales pour investisseurs ou 1er achat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902901

détails du bien

Franimo nr:	#7060946
reference :	340935389929
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thénezay
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	996 m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cornuault

agent immobilier :	Capifrance Cornuault
nom :	Laurence Cornuault
adressse :	79600 Saint Loup Lamaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cornuault

frais estimés de ce bien à Thénezay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).