maison à vendre Thouars, Deux-Sèvres

€ 83.000

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Vous recherchez une maison bien située et au calme, tout en restant proche du centre de Thouars ? Cette maison discrète, située au fond d'une impasse, pourrait bien correspondre à votre projet.Avec ses 101 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine et une véranda avec vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres entre 12 et 13m² toutes sur parquet, une salle d'eau, et un grenier aménageable au 2ᵉ étage viennent compléter l'espace.Le terrain de 443 m² est clos et arboré, facile à entretenir et suffisamment spacieux pour profiter de l'extérieur. Un garage ainsi qu'une dépendance offrent des espaces pratiques pour le rangement ou le bricolage.Côté confort, la maison dispose de : Ouvertures en PVC double vitrage oscillo-battantes Chaudière fioul basse température Raccordement au tout-à-l'égout Proximité des commerces et servicesVISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDEPour toute information supplémentaire : contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904841

détails du bien

Franimo nr:	#7067075
reference :	340933838345
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thouars
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	443 m2
prix :	€ 83.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Capifrance Pannoux

agent immobilier :	Capifrance Pannoux
nom :	Brice Pannoux
adressse :	79100 Sainte Radegonde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pannoux

frais estimés de ce bien à Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.204
Taxe foncière Estimation	Entre € 166 et € 581
Taxe habitation Estimation	Entre € 166 et € 415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).