maison à vendre Angoisse, Dordogne

€ 142.500

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cette charmante maison en pierre, située dans un cadre paisible, offre une surface habitable agréable et une belle vue sur la campagne, sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un séjour spacieux de 49 m² avec une cheminée,Une cuisine aménagée et équipée de 10 m².À l'étage :Deux chambres de 13,90 m² et 12,35 m² au sol, chacune avec placard,Une salle d'eau avec toilettes.Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 880 m², offrant intimité et tranquillité.Chauffage assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche et un poêle à bois,Assainissement individuel non conforme aux normes actuelles,Toiture récemment rénovée.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement calme. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037258
reference :	830034963876
departement :	Dordogne
proche :	Angoisse
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	880 m2
prix :	€ 142.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savignac Ledrier - Canty

agent immobilier :	Optimhome Savignac Ledrier - Canty
nom :	Magalie Canty
adressse :	Route du Puybialy 24270 Savignac Ledrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Savignac Ledrier - Canty

frais estimés de ce bien à Angoisse (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.298
Taxe foncière Estimation	Entre € 285 et € 998
Taxe habitation Estimation	Entre € 285 et € 712,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).