maison à vendre Annesse-et-Beaulieu, Dordogne

€ 262.000

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Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un bien alliant espace, fonctionnalité et potentiel. La maison, intelligemment aménagée, a été divisée en deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage idéale pour une famille souhaitant accueillir un proche, générer un revenu locatif ou tout simplement disposer d'un espace indépendant supplémentaire. A l'extérieur comme à l'intérieur, la pierre marque les lieux de son empreinte. La partie principale, de plain-pied, s'ouvre sur une vaste pièce de vie, à laquelle s'ajoute une cuisine indépendante. Deux chambres confortables complètent ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. À l'étage, une troisième chambre vient parfaire l'ensemble, avec, elle aussi, sa salle d'eau privative.\nAttenant à l'habitation principale, l'appartement indépendant a été conçu avec la même attention : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte qui invite à la convivialité ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une chambre avec salle de bain privative offre un véritable cocon.\nÀ l'extérieur, une belle terrasse agrémentée d'une cuisine d'été prolonge l'espace de vie aux beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder, pour un projet de vie ou d'investissement.\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ..\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7086652
reference : EL2ABP-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Annesse-et-Beaulieu
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 225 m2
surface du terrain : 655 m2
prix : € 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier : Immobilière De L'isle
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Annesse-et-Beaulieu (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.519
Taxe foncière
Estimation
Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation
Estimation
Entre € 524 et € 1.310
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Annesse-et-Beaulieu, Dordogne, référence: EL2ABP-IMMOISLE

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