maison à vendre Aubas, Dordogne

€ 100.500

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Rare sur le secteur, découvrez ce beau terrain de 2 488 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montignac-Lascaux, à environ 300 mètres du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités. Offrant une belle superficie et un terrain plat, cette parcelle constitue un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Une grande partie est déjà clôturée, un atout appréciable qui vient compléter les qualités de ce bien. Vous profiterez d'un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville. Une opportunité de plus en plus rare à Montignac-Lascaux pour ceux qui recherchent un emplacement de qualité et un terrain offrant de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7413038
reference :	87364432
departement :	Dordogne
proche :	Aubas
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 100.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Aubas (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.408
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 201 et € 704
Taxe habitation Estimation	Entre € 201 et € 502,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).