maison à vendre Auriac-du-Périgord, Dordogne

€ 212.000

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A 5 minutes de Montignac Lascaux, en retrait du bourg d'un agréable village, cette charmante maison en pierres, typique du Périgord vous offrira le calme et la tranquillité.La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur sa terrasse sans visàvis.Vous y découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un wc.Deux dépendances, actuellement utilisées en buanderie et grange/garage permettent à cette maison d'évoluer selon vos envies ! Quatrième chambre, studio indépendant, petit gîte, atelier, etc...Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et des huisseries en double vitrage.Le terrain d'environ 1 hectare et demi pourra accueillir des animaux et préservera votre tranquillité... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418396
reference :	830035978263
departement :	Dordogne
proche :	Auriac-du-Périgord
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	13996 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier

agent immobilier :	Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier
nom :	Emilie Poirier
adressse :	24200 Marcillac Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier

frais estimés de ce bien à Auriac-du-Périgord (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).