maison à vendre Belvès, Dordogne

Situé dans un bourg médiéval plein de charme, cet ensemble immobilier offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation global, grâce à ses nombreux bâtiments et ses volumes généreux.Le tout est raccordé au toutàl’égout et à la fibre optique.Établie sur une vaste parcelle de 4 397 m² agrémentée d’un puits, la propriété se compose de plusieurs bâtiments complémentaires permettant d’imaginer différents types de projets, privés ou professionnels :• Une maison d’habitation de 115 m² à rénover, offrant une belle base pour créer un espace de vie confortable et moderne.• Une dépendance attenante d’environ 100 m², idéale pour agrandir la maison, créer un logement indépendant, un gîte ou un atelier.• Un séchoir à tabac traditionnel d’environ 120 m², en brique et terre battue, parfait pour un espace de stockage, un atelier ou tout autre projet.• Plusieurs petites dépendances et une cave.L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces et à seulement 5 minutes de la gare, garantissant un accès pratique au quotidien.Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un projet avec de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre authentique.Bien idéal investisseurs ou ceux qui rêvent d'un concept d'habitat personnalisable.Il s'agit d'un mandat délégué.