maison à vendre Belvès, Dordogne

Située dans un petit bourg agréable du Périgord Noir, au cœur de la Dordogne, cette maison plainpied construite en 2023 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités locales.Lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, elle répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort moderne et performance énergétique.Idéale en résidence principale, premier achat ou maison secondaire en Dordogne, ce bien combine qualité de construction récente et environnement recherché.Coup de cœur assuré.Descriptif : Environ 104 m² habitables Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 50 m², avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte moderne 2 chambres confortables Salle d’eau contemporaine et WC Jardin privatif d’environ 450 m²Aucun travaux à prévoir.Confort & performances énergétiques : Pompe à chaleur (solution de chauffage économique et performante) Menuiseries double vitrage Raccordement toutàl’égout Logement classé énergétiquement performantUn bien répondant aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort de vie.Environnement & localisation :Secteur attractif, à proximité de SarlatlaCanéda, des principaux sites touristiques de Dordogne, des rivières et des villages classés du Périgord Noir.Un emplacement stratégique, apprécié tant pour une résidence à l’année que pour un projet de maison secondaire.Bien proposé en mandat délégué, en collaboration avec l’agence détentrice du mandat.