maison à vendre Bergerac, Dordogne

Venez découvrir ce petit cocon entièrement rénové, à deux pas du centre-ville de Bergerac !Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et accueillante, où la cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement aménagée, s'intègre avec élégance. Attenante à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace.Un charmant renfoncement permet de créer un salon cosy, propice à la détente ou pourra faire office de bureau, de coin lecture ou même de chambre d'appoint, selon vos envies.À l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.Tout a été refait à neuf : aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez !Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage réversible par pompe à chaleur, et la fibre est installée pour répondre à tous vos besoins connectés. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur.Le tout dans une copropriété, avec un emplacement idéal : ici, vous faites tout à pied – commerces, écoles, restaurants, services… tout est à portée de main !Taxe foncière: 925 euros. Nombre de lots de la copropriété: 604, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )