maison à vendre Bergerac, Dordogne

€ 128.000

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---Seulement chez FDIMMO LALINDE---BERGERAC RIVE DROITE, Ensemble immobilier comprenant une maison de 60 m² habitables environ + 2 dépendances dont une rénovée sur un terrain clos de 647m² environ.Composition : Maison ancienne rénovée de plain-pied de 60m² habitables environ : Entrée sur un séjour-cuisine équipée, une chambre, dégagement, une salle d'eau avec douche, un wc, un bureau.-Le tout rénové (Toiture neuve / électricité / sanitaire / menuiserie Pvc double vitrage / etc...., raccordée au tout à l'égout).Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie.Une première dépendance rénovée aussi (Toiture neuve / électricité / menuiserie Pvc double vitrage / etc.... non raccordée au tout à l'égout) Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie.Une seconde dépendance (hangar) à restaurer entièrement de 34m² environ au sol sur grenier/comble non aménageable, composé de 2 pièces avec plancher bois, menuiserie bois simple vitrage, électricité HS, des panneaux photovoltaïques (8) sont posés dessus la toiture qui est à revoir et rapportent environ 400.00€/an.Un appentis de 15.00m² environ, attenant à cette seconde dépendance.Maison exposition EST.Taxes Foncières 1046 eurosLe tout sur une terrain clos de 647m² en Ville et non loin des commerces / écoles / médical. A voir rapidement car petit prix et possibilité de faire une seconde habitation dans la dépendance N°2 pour faire du rapport locatif ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7060105
reference :	FDI614
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	647 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière	€ 1.046
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).