maison à vendre Bergerac, Dordogne

€ 159.900

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Maison 5 pièces lumineuse avec grand terrain de 3 000 m² à BergeracSituée dans un cadre calme et verdoyant à Bergerac, cette maison de 79 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement pour une famille ou un projet sur mesure.Au rezdechaussée, vous profiterez de :Un séjour lumineuxUne cuisine séparéeTrois chambres confortablesUne salle de bain fonctionnelleLe rezdejardin aménagé comprend :Deux grandes pièces modulablesUne chambre supplémentaireUne cuisine indépendanteIdéal pour créer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou un logement annexe selon vos envies.Le terrain de 9 864 m² vous garantit calme, espace et intimité. Un garage indépendant ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. À savoir :Maison lumineuse avec soussol aménagéBel emplacement au calmeRafraîchissement intérieur à prévoir pour personnaliser le logement Bergerac – Un emplacement privilégié, proche des commodités et dans un environnement naturel. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910797

détails du bien

Franimo nr:	#7110553
reference :	340937897941
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 159.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Vancutsen

agent immobilier :	Capifrance Vancutsen
nom :	Marc Vancutsen
adressse :	24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vancutsen

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.495
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,80 et € 799,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).