maison à vendre Bergerac, Dordogne

Située dans un quartier calme et recherché, rive droite de Bergerac, commerces, écoles et centreville à pied, je vous propose à la vente cette maison mitoyenne (1 face) de plus de 95m² actuellement louée 403 € par mois, la date d'échéance du bail étant le 05/06/2026.La maison se compose en RDC d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 15m² avec parquet massif et climatisation réversible neuve, d'une cuisine séparée et d'un WC, à l'étage vous trouverez 3 chambres de belle taille (entre 14 et 16m² chacune), une salle de bain et un 2ème WC.Le tout sur un charmant terrain clos, fleuri et arboré d'environ 338m² avec parking et garage.Travaux à prévoir tel que l'isolation, les menuiseries, le chauffage, l'électricité, la plomberie, et un rafraîchissement général.Rare sur le marché, cette maison ravira les bricoleurs ! J'attends votre appel pour convenir d'une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929564