maison à vendre Bergerac, Dordogne

€ 139.900

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Maison individuelle à Bergerac, secteur résidentiel calme, proche des commodités.Implantée sur une parcelle d'environ 440 m², cette maison des années 60 développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle indépendante au rezdechaussée.À l'étage, séjour lumineux avec cheminée, cuisine attenante aménagée, trois chambres, salle de bains et WC.En rezdechaussée, deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC, chaufferie et un grand garage complètent l'ensemble.La maison est saine et entretenue mais nécessite une remise au goût du jour.Chauffage au gaz de ville, menuiseries majoritairement en double vitrage, volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout.Un bien rare sur le secteur, offrant surface, jardin et potentiel, à quelques minutes à pied du centreville de Bergerac et proche de la promenade Pierre Loti. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937294

détails du bien

Franimo nr:	#7259164
reference :	340932079209
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	438 m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aroldi

agent immobilier :	Capifrance Aroldi
nom :	Pascal Aroldi
adressse :	24130 Prigonrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aroldi

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).