maison à vendre Bergerac, Dordogne

€ 229.000

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MAISON DE PLAINPIED 3 CHAMBRES TOUT CONFORT À BERGERAC !Vous recherchez une belle maison 3 chambres, de Plainpied avec peu d'entretien ? Située dans un environnement paisible à seulement 2 minutes de la zone commerciale, cette jolie maison de plainpied récemment rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commerces, écoles et services essentiels.Intérieur chaleureux et fonctionnel :Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée insert (Partie jour de 51m²), 3 chambres avec placards, Salle d'eau moderne (Douchevasque sur meubleemplacement lavelinge), WC séparé avec fenêtre. Grande véranda fermée et chauffée de 18m² pour profiter de la lumière en toute saison avec son coin salon/TV.Extérieurs agréables et faciles d'entretien : Grande terrasse couverte pour vos repas en plein air , Piscine hors sol (2,5 x 5,5 m) pour les journées ensoleillées, Abri de jardin + abri bois.Terrain entièrement clôturé, très peu d'entretien nécessaire.Prestations de qualité : Climatisation réversible, Double vitrage, Toutàl'égout.Taxe foncière : 1 510€ / AnUne maison prête à vivre, parfaite pour une famille ou tous ceux qui recherchent le confort d'un plainpied avec extérieur agréable, sans sacrifier la proximité des commodités.À visiter sans tarder !Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7416142
reference :	FDI718
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	526 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).