maison à vendre Bergerac, Dordogne

€ 75.000

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Située à proximité immédiate du centreville, cette maison de plainpied se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salons, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.Le second salon constitue un véritable atout et peut être très facilement aménagé en deuxième chambre, selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel.Une maison fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centreville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973267

détails du bien

Franimo nr:	#7428448
reference :	340938238918
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	983 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	480

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	107

vendeur

Capifrance Bechadergue

agent immobilier :	Capifrance Bechadergue
nom :	Pascal Bechadergue
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bechadergue

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).