maison à vendre Brouchaud, Dordogne

€ 298.200

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Au calme, à la sortie d'un hameau, à quelques minutes de Cubjac avec ses commodités, 10 minutes d'une ville avec tous commerces et 25 minutes de Périgueux, une Maison de Campagne en pierres offrant environ 285m² de surface habitable sur près de 8000m² de terrain. \nCette demeure de caractère se vit principalement de plain-pied, avec une entrée spacieuse, un grand séjour avec cheminée (47m2), une salle à manger avec poutres apparentes, une cuisine ancienne très spacieuse (28m²) et un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Dans la tour carrée, au rez-de-chaussée un bureau et au niveau supérieur une chambre. Une pièce complémentaire indépendante comme jardin d'hiver. Comme dépendances, un double garage, une pièce brute indépendante pouvant être convertie en studio, une cave en sous-sol ainsi que des combles spacieux pouvant être aménagés. En extérieur un terrain plat, principalement de la prairie, vous permet de profiter d'un environnement calme et naturel.\nCette résidence de campagne vous offre un beau potentiel qui après rafraîchissement sera un lieu de vie familial très chaleureux et avec beaucoup de caractère, dans un environnement de qualité.\n.\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7170969
reference : J2BB-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Brouchaud
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 285 m2
surface du terrain : 7876 m2
prix : € 298.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
364
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Jean-Luc PAILLE
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Brouchaud (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.010
Taxe foncière
Estimation
Entre € 596 et € 2.087
Taxe habitation
Estimation
Entre € 596,40 et € 1.491
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Brouchaud, Dordogne, référence: J2BB-IMMOISLE

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