maison à vendre Busserolles, Dordogne

€ 315.000

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4 chambres – 3 salle de bain – 120 m² habitables Nichée dans un environnement paisible à Busserolles, cette maison entièrement restaurée marie parfaitement confort moderne et authenticité. Isolée de manière performante et raccordée au toutàl'égout, elle propose une qualité de vie idéale en pleine nature. Composition de la maison : Suite parentale : Grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau privative. Rezdechaussée : Une deuxième chambre, une salle de bain complète (douche et baignoire), ainsi que des espaces de vie chaleureux et accueillants. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste palier baigné de lumière. À l'extérieur : Un carport de 60 m² ainsi qu'une piscine enterrée (7.5x3.5) filtration au sel + pompe a chaleur, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir amis et famille. À quelques pas d'une rivière et d'un lac, cette propriété représente un véritable cocon de tranquillité pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

détails du bien

Franimo nr:	#7117514
reference :	2FEBEBDA9FE04134
departement :	Dordogne
proche :	Busserolles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1611 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Busserolles (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière	€ 1.132
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).