maison à vendre Cadouin, Dordogne

€ 498.750

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Une maison (de vacances) magnifiquement située pour plusieurs familles. Mais de nombreuses autres possibilités sont envisageables. Par exemple, cette propriété peut être achetée avec deux autres terrains à bâtir et une grande partie du terrain peut être construite.

Cette propriété est située dans la magnifique partie sud du Périgord. Entourée par la nature, l'eau, les plus belles grottes, les châteaux et les villages tels que Limeuil, Urval, Le Bugue. Et à seulement 40 kilomètres de l'aéroport de Bergerac, donc facilement accessible.

A côté de la maison existante, deux granges ont été rendues entièrement habitables. La maison principale dispose d'une entrée avec toilettes et d'un vaste espace de vie avec une belle cheminée de part et d'autre. D'un côté de cet espace, une cuisine dînatoire accueillante a été réalisée et de l'autre côté, un salon. Depuis le salon, des portes-fenêtres vous donnent un accès direct à une immense terrasse qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Une chambre avec douche et toilettes a été créée sur la mezzanine.

En passant par la cour intérieure, vous accédez au deuxième logement. Celui-ci se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une douche, de toilettes et d'un salon. La cuisine et le salon ont tous deux un accès direct à la cour. Il y a deux chambres à l'étage.

Le troisième logement, le plus petit, se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine, salon, toilettes et douche au rez-de-chaussée et d'un espace de couchage en mezzanine.

Deux caves se trouvent sous l'ensemble de la maison et, sous la terrasse, trois espaces couverts sont utilisés pour le stockage et les installations de lavage communes. Dans la cour, de jolies remises en pierre offrent des possibilités de stockage et d'abri supplémentaires.

L'étang de baignade offre non seulement le rafraîchissement nécessaire mais aussi une vue fantastique sur la propriété.

En bref, un endroit charmant avec de nombreuses possibilités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite, de préférence par WhatsApp au + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr: #7037875
reference : SI1485
departement : Dordogne
proche : Cadouin
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 65770 m2
prix : € 498.750

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Cadouin (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.808
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.491
Taxe habitation
Estimation
Entre € 997,50 et € 2.493,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cadouin, Dordogne, référence: SI1485

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