maison à vendre Cercles, Dordogne

€ 243.800

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Entre Périgueux et Angoulême, au cœur d'un village avec petits commerces et écoles, une très belle maison bourgeoise en pierres sur un terrain d'environ 2900m². Sur deux niveaux + combles, elle offre 170m² de surfaces habitables : une grande pièce de vie (37m²) lumineuse de par sa triple orientation, avec moulures et cheminée ; une cuisine indépendante ayant un accès direct sur le jardin et un bureau au rez-de-chaussée. Au niveau supérieur, trois chambres de grande dimension (18m², 19m² et 23m²), salle de bains et un espace bureau. Sous les combles, un espace d'environ 75m² en parti aménageable. En sous-sol, cave et chaufferie.\nEn extérieur, un jardin totalement clos, une dépendance garage / atelier. Très bien située, cette demeure après rénovation (éligible aux aides de rénovation énergétique) vous offrira un espace de vie remarquable.\n\n.\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#7049287
reference :	J3TBM-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Cercles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	2886 m2
prix :	€ 243.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

vendeur

nom :	Jean-Luc PAILLE
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Cercles (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.267
Taxe foncière Estimation	Entre € 488 et € 1.707
Taxe habitation Estimation	Entre € 487,60 et € 1.219
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).