maison à vendre Champcevinel, Dordogne

€ 182.000

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Située sur la commune de SAINT LAURENT SUR MANOIRE, je vous propose cette maison de 1981 d'une surface habitable de 115 M2, et d'une surface utile de 230 M2.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine DE 16M2, d'un séjour de 47 M2, de deux grandes chambres de 13 et 16 mètres carrés, d'une salle de bain et d'un WC.En rez-de-jardin, une cuisine d'été avec une chambre à refaire pour un total de 29 M2, offrant la possibilité de créer un logement indépendant;Un grand garage de 42 mètres carrés qui permet de stationner 2 véhicules, la chaufferie de 10 mètres carrés, et deux grandes pièces de 25 et 16 mètres carrés pour des ateliers ou du stockage.Cette maison offre le charme de la campagne et la proximité de la ville.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903742

détails du bien

Franimo nr:	#7063612
reference :	340935844005
departement :	Dordogne
proche :	Champcevinel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	2612 m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	289
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Lepetit

agent immobilier :	Capifrance Lepetit
nom :	Mathieu Lepetit
adressse :	24330 Bassilac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lepetit

frais estimés de ce bien à Champcevinel (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).