maison à vendre Chancelade, Dordogne

€ 248.000

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A CHANCELADE , à proximité des commerces, BELLE MAISON EN PIERRE restaurée avec gout de 128m²environ sur un terrain de 1200m².Elle se compose d 'une belle pièce de vie avec du charme ( poutres, pierres apparentes et cheminée)ouverte sur une belle cuisine moderne bien équipée , une grande suite parentale avec baie vitrée ouverte sur une terrasse , deux chambres , une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle, une buanderie; à l'étage un palier faisant office de bibliothèque, une pièce de rangement et un bureau .Fenêtres en PV.Pompe a chaleur.Dépendance de 32m²Cuisine d' été de 21 m² donnant sur une terrasse sans vis a vis.A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR SON CHARME ET SA RESTAURATION DE QUALITE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895180

détails du bien

Franimo nr:	#7038064
reference :	340938839092
departement :	Dordogne
proche :	Chancelade
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	1223 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manigand

agent immobilier :	Capifrance Manigand
nom :	Manigand
adressse :	24750 Boulazac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manigand

frais estimés de ce bien à Chancelade (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).