maison à vendre Chancelade, Dordogne

€ 118.000

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Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2 située sur la commune de Chancelade dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 2 km environ du bourg et de la zone commerciale de Marsacsurl'Isle.D'une surface habitable d'environ 80 m2, la maison propose au rezdechaussée une entrée ainsi qu'un vaste espace garage et rangement particulièrement pratique pour le stationnement et le stockage.A l'étage vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante bénéficiant d'un balcon couvert, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et aux normes énergétiques d'aujourd'hui cependant la structure est seine et offre une excellente base pour créer un intérieur personnalisé et à votre goût.Une belle opportunité à saisir pour créer un bien totalement à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271854
reference :	830039511784
departement :	Dordogne
proche :	Chancelade
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1118 m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Trelissac - Pigearias

agent immobilier :	Optimhome Trelissac - Pigearias
nom :	Christophe Pigearias
adressse :	24750 Trelissac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Trelissac - Pigearias

frais estimés de ce bien à Chancelade (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).