maison à vendre Condat-sur-Vézère, Dordogne

€ 225.900

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Le Lardin SaintLazare, commune du Périgord Noir, offre de nombreux services, une école à 200 m, une gare à 800 m pour rejoindre Brive/PérigueuxBordeaux et l'accès à l'autoroute à 10 km.Cette maison de 93 m2, se trouve sur un terrain de 998 m2 avec une jolie piscine et son pool house, une grande terrasse ombragée donne sur le jardin, côté ouest.Vous trouverez au rezdechaussée: une entrée et son placard, un salon une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et ses toilettes.Au premier étage, après un grand palier, vous accèderez à une suite parentale avec placard, plus un espace pouvant servir de bureau ou petite chambre. De l'autre côté, un grenier de 20 m2 est aménageable.Vous trouverez au soussol, une buanderie une cave/atelier et un garage de 21 m2. Il est possible de garer également 3 voitures dans la cour.Une pompe à chaleur a été installée en 2025.Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947023

détails du bien

Franimo nr:	#7302665
reference :	340935680838
departement :	Dordogne
proche :	Condat-sur-Vézère
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	998 m2
prix :	€ 225.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boivin

agent immobilier :	Capifrance Boivin
nom :	Isabelle Boivin
adressse :	78000 Versailles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boivin

frais estimés de ce bien à Condat-sur-Vézère (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.035
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.581
Taxe habitation Estimation	Entre € 451,80 et € 1.129,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).