maison à vendre Cornille, Dordogne

Propriété à Vendre à Cornille (24750) en Dordogne (24): venez découvrir cette maison d''habitation ancienne, reconstruite en 1946, édifiée en rez-de-chaussée + 1 étage, d''env. 195 m², en bon état intérieur, comprenant:

- en rez-de-chaussée: un vaste séjour/salle à manger d''env. 52 m² avec cheminée en pierre donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante et équipée d''env. 12 m², un bureau, une chambre de 23 m² environ, une salle d''eau, des WC séparés,

- à l''étage: dégagement donnant sur 3 chambres de 12 m², 15 m² et 16 m², une salle d''eau, des combles d''env. 27 m² aménagés en pièce de musique ...

Cette propriété bénéficie d''un parc plat et clôturé, avec double garage, piscine DESJOYAUX au sel,12x5, dotée d''un volet roulant électrique et chauffée (PAC), ainsi que d''une pergola.

Une citerne enterrée de plusieurs mètres cubes permet l''arrosage du jardin tout au long de l''année.

Se rajoute ensuite, pour environ 7,5 hectares, un ensemble de diverses parcelles de bois et plantations récentes (chênes d''Amériques, pins maritimes et sylvestres).

Cornille bénéficie d''un environnement tranquille, à proximité de plusieurs commodités essentielles. La localité est bien desservie par des routes principales, facilitant l''accès aux villes voisines.

Parmi les points d''intérêt de la région, on trouve des infrastructures éducatives, des commerces, ainsi que des espaces verts propices aux activités en plein air.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété.

325 000 euros. 305 500 euros + Honoraires de négo. : 19 500 euros (soit 6,38% à la charge de l'acquéreur)