maison à vendre Coulounieix-Chamiers, Dordogne

€ 309.900

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Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une boulangerie, d'une école maternelle et élémentaire et à seulement 10 min du centre de Périgueux avec toutes ses infrastructures. \nUne superbe maison d'environ 195m² de surface habitable + un espace atelier d'environ 15m², rénovée avec soin en 2019 qui est prête à vous offrir un agréable cadre de vie avec tout le confort moderne. Elle est dotée d'un vaste séjour lumineux de 54 m², avec de grandes ouvertures en double vitrage la rendant très lumineuse, incluant une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, constitue ainsi un espace convivial complet. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatifs. ainsi qu'une autre salle d'eau et une salle de bains. \nCette propriété de standing bénéficie d'une isolation performante (DPE en B), et d'un intérieur en excellent état. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. En extérieur, une terrasse de 60 m² sur 1610 m² de terrain vous permet de profiter d'un bel extérieur, doté également d'une piscine chauffée de belle dimension (10 x 5 m) avec volet roulant.\nUne agréable demeure famimiale offrant un lieu de vie alliant confort et praticité.\n\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n.\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7012694
reference : EA3CDS-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Coulounieix-Chamiers
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 195 m2
surface du terrain : 1610 m2
prix : € 309.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier : Immobilière De L'isle
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Coulounieix-Chamiers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.815
Taxe foncière
Estimation
Entre € 620 et € 2.169
Taxe habitation
Estimation
Entre € 619,80 et € 1.549,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Coulounieix-Chamiers, Dordogne, référence: EA3CDS-IMMOISLE

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