maison à vendre Coulounieix-Chamiers, Dordogne

€ 163.935

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante périgourdine de 121 m², idéalement située au calme dans un quartier résidentiel de Coulounieix-Chamiers et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, services à la personne,...) et à seulement 10 mns de Périgueux.Cette propriété sans vis-à-vis est implantée sur un terrain paysager et clos de 3 460 m².Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche rénovée et un WC indépendant avec lave-main.Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un atelier, une buanderie, 2 réserves, une cave, une chaufferie etun WC/douche.Côté jardin, vous pourrez profiter d'une belle terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine.Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (Viessmann) bien entretenue ainsi qu'une cheminée insert avec récupérateurs de chaleur.Assainissement collectifTravaux de rafraîchissement à prévoirN'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896546

détails du bien

Franimo nr:	#7051710
reference :	340933430753
departement :	Dordogne
proche :	Coulounieix-Chamiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	3460 m2
prix :	€ 163.935

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Colin

agent immobilier :	Capifrance Colin
nom :	Rébecca Colin
adressse :	24210 Limeyrat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colin

frais estimés de ce bien à Coulounieix-Chamiers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.772
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 327,87 et € 819,68
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).