maison à vendre Coux et Bigaroque-Mouzens, Dordogne

€ 249.000

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CouxetBigaroque Mouzens – Maison traditionnelle avec jardin + studio indépendant À seulement 2 minutes du centrebourg , découvrez cette charmante maison de 118 m² avec jardin, idéale pour une r ésidence principale, secundaire ou un projet de gîte/chambre d’hôte . Maison principale: Séjour chaleureux avec cuisine ouverte et poêle à bois Grande chambre avec toilettes séparées Deuxième chambre avec accès à l’extérieur Salle de bain et buanderie Studio attenant (opportunité locative): Séjour avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur Une chambre avec salle d'eau Salle d’eau Extérieur: Jardin agréable et au calme Grand parking à proximité immédiate Atouts Deux habitations (maison + studio) Environnement paisible, proche commodités Idéal investissement locatif ou projet touristique DPE : D (226 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO ² /m²/an) Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour planifier votre visite ou plus de renseignements! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7137452
reference :	62CAL110415
departement :	Dordogne
proche :	Coux et Bigaroque-Mouzens
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	678 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Le buisson de cadouin

agent immobilier :	Transaxia Le buisson de cadouin
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Le buisson de cadouin

frais estimés de ce bien à Coux et Bigaroque-Mouzens (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).