maison à vendre Creysse, Dordogne

€ 189.900

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Maison familiale de 150 m² 4 chambres aux portes de BergeracSituée sur la commune de Creysse, à seulement quelques minutes de Bergerac, cette maison de 150 m² offre un beau potentiel pour une résidence familiale avec ses 4 chambres et ses deux espaces de vie. Ce qui permet une configuration modulable et fonctionnelleLe rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 44 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger-salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie avec cuisine d'été, idéale pour les beaux jours.L'étage est composé d'un second salon, parfait pour un espace détente ou une salle de jeux, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.À l'arrière, un jardin intimiste permet de profiter d'un espace extérieur calme et agréable. L'emplacement est un atout majeur, offrant à la fois la proximité immédiate de Bergerac et un cadre plus tranquille.Des travaux sont à envisager, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896578

détails du bien

Franimo nr:	#7051688
reference :	340931667981
departement :	Dordogne
proche :	Creysse
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 189.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdon

agent immobilier :	Capifrance Verdon
nom :	Cecile Verdon
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdon

frais estimés de ce bien à Creysse (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.559
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,80 et € 949,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).