maison à vendre Cubjac, Dordogne

€ 346.500

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Au cœur de la nature, sans aucune habitation voisine, une demeure de caractère avec dépendance sur environ 2.2 ha de terres (dont une forêt truffière). Pensée et vécue comme une habitation autonome, elle l'est toujours avec son système de récupération des eaux de pluie (grandes citernes, pompe, filtration et osmoseur), ses toilettes sèches, seule l'électricité est désormais connectée, (précédemment présence de panneaux solaires).\nAvec environ 221m² de surface habitable sur 2 niveaux, elle se compose en rezdechaussée d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une chambre. Au niveau supérieur, une très belle pièce de vie (salon et salle à manger) spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur une terrasse en pierres, 4 chambres, salle de bains. Une pièce bureau en pierres en rezdejardin complète sa distribution.\nPrésence d'un ancien séchoir à tabac, d'un cabanon de jardin sur chappe, sur des terres arborées avec fruitiers. Cette propriété est unique de par son caractère, son environnement, et sa quasiautonomie. Une vraie 'petite maison dans la prairie' pour vivre en pleine harmonie avec la nature environnante !\n.\nContacteznous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7116055
reference : J3BC-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Cubjac
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 221 m2
surface du terrain : 21924 m2
prix : € 346.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Jean-Luc PAILLE
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cubjac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.333
Taxe foncière
Estimation
Entre € 693 et € 2.426
Taxe habitation
Estimation
Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cubjac, Dordogne, référence: J3BC-IMMOISLE

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