maison à vendre Dussac, Dordogne

Dussac : maison en pierre rénovée de 75 m² habitables (+ 37 m²de combles aménageables) avec atelier, puits et four à pain sur 2042 m² de terrain.\n\nNombreux avantages : emplacement, terrain, terrasse, dépendances, puits, cachet, rénovation (plomberie, électricité, chauffage, isolation, double vitrage, cuisine, salle d’eau, sols, peinture…), volume, luminosité, vie de plain-pied…\n\nMaison composée au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie de 37 m² avec espace cuisine équipée et espace salon, poêle à bois / bureau de 10 m² pouvant servir de chambre / chambre de 11.5 m² avec accès sur terrasse / dressing de 10 m² / salle d’eau carrelée de 6 m² avec douche à l’Italienne, vasque, sèche-serviettes et WC.\n\nA l’étage, au-dessus de la pièce de vie : 37 m² de combles aménageables. Atelier de 17 m² attenant à la maison et cave de 17 m².\n\nA l’extérieur : un beau jardin clos de sans vis-à-vis de 1962 m² / en face de la maison un terrain de 80 m² avec four à pain en pierre de 7 m² et puits.\n\nHonoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)