maison à vendre Eyliac, Dordogne

€ 277.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 1999, située sur les hauteurs de Bassillac dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle offre environ 120 m² habitables sur un terrain paysager et arboré de plus de 2800 m².À l'intérieur vous trouverez :• Une entrée qui dessert toutes les pièces de vie• Une cuisine indépendante aménagée• Un salon séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur deux terrasses orientées Est et Ouest• Trois chambres confortables• Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche• Des toilettes séparéesLe sous-sol complet de 144 m² avec plusieurs ouvertures et évacuations d'eau, constitue un véritable atout. Il est prêt à être aménagé selon vos besoins, chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau ou espace indépendant.À l'extérieur, le jardin est entretenu avec soin et vous disposez de deux terrasses bien orientées pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906160

détails du bien

Franimo nr:	#7100209
reference :	340938834815
departement :	Dordogne
proche :	Eyliac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2866 m2
prix :	€ 277.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chautru

agent immobilier :	Capifrance Chautru
nom :	Laurent Chautru
adressse :	24330 Bassillac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chautru

frais estimés de ce bien à Eyliac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.551
Taxe foncière Estimation	Entre € 554 et € 1.939
Taxe habitation Estimation	Entre € 554 et € 1.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).