maison à vendre Eymet, Dordogne

€ 172.800

  •  à vendre maison Eymet Dordogne 11 / 1

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Une maison de viage composée de deux habitations comprenant : première habitation d'environ 100 m2 habitables aueement louée : * une cuisine (22,75 m2), caelage au sol, placards de cuisine et équipements (hoe aspirante, plaque viocéramique), ancien évier en piee, eminée aménagée pour du rangement, poe fenêe viée avec aès au caeyrou. * un espace buanderie/ceier (1,60 m2), caelage au sol, étagères de rangement, cumulus. * un wc (1,44 m2), caelage au sol, rangement sous escalier. * une sae de doue (3,70 m2), caelage au sol, doue, meuble double vasque. * un dégagement (2,03 m2), caelage au sol, escalier menant au premier étage. au premier étage : * un dégagement (3,34 m2), parquet floant au sol. * un salon (33,07 m2), parquet floant au sol, eminée décorative, poues peintes, bricous apparents, large fenêe, biblioèque et placard de rangement. au deuxième étage : * un dégagement (4,13 m2), parquet floant au sol, un velux. * première ambre (11,24 m2), parquet floant au sol, grand velux, placard de rangement aménagé. * ambre mansardée (19,07 m2), parquet floant au sol, grand velux, petite fenêe, pièce sur deux niveaux, idéal pour les enfants. * un cabinet de toilee (2,60 m2), parquet floant au sol, un wc, lavabo, petite ouveure. la seconde habitation de 90 m2 habitables, aueement louée * une cuisine avec coin sae à manger (25,30 m2), caelage au sol, placards de cuisine, îlot et équipement (hoe aspirante et plaque viocéramique), placard de rangement sous l'escalier, ancien évier en piee, eminée ancienne et petite nie aménagée. * une sae de doue (4,60 m2), caelage au sol, une doue, un meuble double vasques, un sèe serviees. * un wc (1,30 m2), caelage au sol, aès à la cave. au premier étage : * un salon (30,40 m2), parquet floant au sol, deux placards anciens, piees apparentes, eminée ancienne et évier en piee. * un wc (1,30 m2), parquet floant au sol, meuble lavemains avec rangement. au second étage : * un palier (1,80 m2), parquet floant au sol. * une ambre (17,60 m2), parquet floant au sol, superbe hauteur sous plafond, piees apparentes, eminée ancienne avec tablee aménagée et nie aménagée. * une deuxième ambre (10,92 m2), parquet floant au sol, un velux, un dressing aménagé. les maisons sont aueement louees 420 eur/mois. l'entièreté de la toiture a été refaite il y a moins d'un an, et les velux remplacés !! parfait pour un investissement locatif !!! Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7143498
reference : 73780
departement : Dordogne
proche : Eymet
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 172.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Eymet (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.382
Taxe foncière
Estimation
Entre € 346 et € 1.210
Taxe habitation
Estimation
Entre € 345,60 et € 864
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Eymet, Dordogne, référence: 73780

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