maison à vendre Eymet, Dordogne

€ 750.000

  •  à vendre maison Eymet Dordogne 11 / 1

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Cee spacieuse propriété est composée de : la maison principale : le ha d'enée avec son placard de rangement, les toilees et une doue (12.5 m2). le séjour/sae à manger avec sa eminée / inse et baie viée donnant sur la teasse et vue sur le jardin (42.4 m2), caelage au sol, poues et planer ancien peint au plafond, quelques murs en piees apparentes et des murs peints en blanc, une bee harmonie ene le moderne et l'ancien. la pièce de vie est équipée d'un auffage au sol. le coin bureau (10 m2), ouve sur le séjour, est sympa, poues apparentes et murs en piees, fenêe avec vue sur le pa, aès à la aufferie/buanderie. la cuisine (12.4 m2) avec sa fenêe donnant dans le jardin, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, le bonheur pour aque cuisinier 'tout est là' l'ensemble a été réalisé en 2016. la ambre principale du rezdejardin avec son dressing aménagé et ses poes miroirs, sa sae de doue avec wc (23.2 m2), caelage au sol, poues au plafond, poe et fenêe vue dans le pa, une ès bee pièce ès bien aménagée et équipée. la buanderie/aufferie (26 m2) audière buderus avec son réservoir d'eau aude séparé, évier, branement pour lavelinge, possibilité de éer un aès au grenier qui n'est pas encore aménagé, poe donnant aès au jardin et potager. au 1er étage : le palier avec ses placards de rangement et une fenêe donnant dans le pa en façade (13.5 m2). la sae de bains (4.86 m2). la seconde ambre (16.2 m2) avec vue dans le jardin. la oisième ambre (11.5 m2) avec son beau planer bois d'origine en parfait état de conservation. les toilees (1.5 m2). la quaième ambre (13.4 m2) avec vue dans le pa et également un ès beau planer en peuplier en parfait état. le grenier (43 m2) : c'est une pièce qui est aessible par le palier, cee pièce n'est pas aménagée mais peut l'êe. côté sae à manger se ouve une bee teasse avec vue dans le jardin. surface habitable de cee maison : (160 m2). le gîte avec une ambre : au rezdejardin, pièce de vie avec coin cuisine (43.7 m2) caelage au sol, murs en piees apparentes, poues. un dégagement avec un wc et une sae de doue / lavabo (7.1 m2). a l'étage se ouvent tout d'abord la mezzanine/coin bureau (8.35 m2), planer bois et la ambre (13.6 m2) avec fenêe donnant dans le pa. c'est un gîte tout confo avec au rezdeaussée auffage au sol et un radiateur dans la ambre principale au 1er étage. une teasse couvee d'env. 25 m2, un endroit idéal pour vous reposer. surface de cee habitation : (72 m2). le gîte avec ses deux ambres : au rezdejardin : le ha d'enée (4.6 m2) les toilees (1.35 m2) et la sae de doue / lavabo (4 m2). la cuisine aménagée et équipée avec son coin repas (18.6 m2) idéale pour 4/6 personnes. le séjour (22.6 m2) caelage au sol, murs en piees apparentes et murs peints en blanc, fenêe vue dans le jardin, escalier donnant aès au 1er étage. a l'étage : le palier (10 m2) planer bois et quelques poues apparentes. la sae de doue et les wc (3.8 m2). la première ambre (21 m2). la seconde ambre (16 m2). surface habitable de cee maison (102 m2). aenant un atelier : anciennement une pièce de vie (23.5 m2) avec sa eminée ouvee et teecuite au sol. aès à une paie d'un grenier qui peut êe aménagé. un carpo/garage semiouve (30 m2), murs en piees apparentes, toiture en parfait état. un espace ouve/ancienne étable sans sa toiture (50 m2). le garage (23 m2) murs en piees, sol béton. la seconde paie du garage (26 m2) avec le local tenique de la piscine. a l'aière : le buer (50 m2). l'ancienne poherie (30 m2). toutes les toitures et murs en piee sont en parfait état, tous les espaces sont équipés de prises et d'élericité/lumière e. un puits se ouve sur la propriété avec son local appro Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7143502
reference : 73815
departement : Dordogne
proche : Eymet
type du bien : maison
pièces : 15
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 340 m2
surface du terrain : 11645 m2
prix : € 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Eymet (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.094
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Eymet, Dordogne, référence: 73815

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