maison à vendre Eymet, Dordogne

€ 318.000

  •  à vendre maison Eymet Dordogne 11 / 1

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Spacieuse maison de viage mitoyenne des deux côtés, en piee avec des colombages (12/13ème sièe), poues au plafond et eminées d'époque. la maison est composée de : un ha d'enée avec son escalier donnant au 1er étage (15 m2) caelage au sol. le séjour (25.6 m2) caelage au sol, de bees moulures aux murs et au plafond, séparation par le colombage du 13ème sièe. un poêle à granules a été instaé et auffe une bonne paie de la maison, auffage économe et écologique. double viage et des volets bois paout et en parfait état. la sae à manger (19.3 m2) une bee pièce avec eminée (ancienne/hors service), le colombage ene le séjour et la sae à manger ée une bee séparation, aès à la cuisine, à la petite cour intérieure et à la sae de doue/wc. la cuisine (10 m2) aménagée et semiéquipée, aès à la cour intérieure et au ceier. le ceier (4.5 m2). la cour intérieure est superbe, env. 12 m2 avec des murs en piee et en bricous, une bee pompe de puits en cuie de l'époque, sous la teasse se ouve le puits. aès à la sae à manger, à la cuisine mais aussi à la souiarde et l'atelier qui se ouvent au fond. la souiarde avec un évier, un baon d'eau aude et un wc (10 m2). l'atelier (20 m2) une pièce ès pratique pour bricoler et pour stocker beaucoup de oses. audessus il y a deux greniers, avec des possibilités d'aménagements. le petit dégagement avec son escalier donnant au 1er étage de l'atelier et la poe donnant dans la ruee. au 1er étage : le palier desservant les quae ambres et la cage d'escalier donnant au grenier. la grande ambre (23.3 m2) avec ses deux fenêes, sa eminée d'époque (hors service) et une bee hauteur sous plafond. la deuxième ambre (17.5 m2) avec sa fenêe donnant dans la cour intérieure, au sud. cee ambre a sa propre sae de doue/wc (5.6 m2). la oisième ambre (13 m2) en façade avec sa fenêe. la quaième ambre/bureau (8.7 m2) avec au bout le dressing (4.5 m2). au 2ème étage : le grenier (env. 80 m2) au sol avec de bees poues, un planer bois et des murs en piee, le plafond a été isolé avec de la laine de vee. le grenier peut êe aménagé selon vos besoins et vos goûts. il est possible de éer facilement deux pièces (ambres/bureau/sae de jeux pour les enfants) et une sae de bains. a ne pas oublier : le garage (26 m2) poe de garage bois, sol béton, parfait pour une voiture / moto / vélos., situé juste en face de la maison. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7143506
reference : 73821
departement : Dordogne
proche : Eymet
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 12 m2
prix : € 318.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Eymet (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.372
Taxe foncière
Estimation
Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation
Estimation
Entre € 636 et € 1.590
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Eymet, Dordogne, référence: 73821

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